楼房易出现裂缝的原因主要有以下几点。

1. 建筑材料和结构设计因素

楼房的材料和结构设计是影响其抗裂性能的重要因素。某些建筑材料可能较为脆弱，或者结构设计没有充分考虑到材料的应力分布，都可能导致楼房在使用过程中出现裂缝。特别是在温度变化、地基沉降等外部因素作用下，结构内部的应力分布不均，容易产生裂缝。

2. 施工质量问题

施工过程中的质量控制也是影响楼房裂缝的重要因素。如果施工过程中存在质量问题，如混凝土浇筑不均匀、养护不到位等，都可能导致楼房的结构强度降低，易于出现裂缝。

3. 环境因素和使用负荷

楼房所处的环境和承受的负荷也会对其产生影响。长期暴露在恶劣环境下，如高温、冻融循环等，会导致楼房材料性能下降，容易产生裂缝。此外，楼房的使用过程中，人员活动、家具摆放等产生的负荷也可能对结构产生影响，导致裂缝的产生。

详细解释

楼房裂缝是一个涉及多方面的复杂问题。从建筑材料角度看，一些材料的抗裂性能可能较差，或者在生产过程中存在质量问题，都可能导致楼房在使用过程中出现裂缝。此外，结构设计也是影响楼房抗裂性能的重要因素。如果结构设计没有充分考虑到材料的应力分布、温度变化和地基沉降等因素，就可能导致结构内部应力分布不均，从而产生裂缝。

在施工过程中，如果施工质量不佳，如混凝土浇筑不均匀、振捣不密实、养护不到位等，都会影响楼房的结构强度。这些施工质量问题可能导致楼房在使用过程中出现裂缝。

除此之外，环境因素和使用负荷也会对楼房的裂缝产生影响。长期暴露在恶劣环境下，如高温、冻融循环、化学腐蚀等，都会导致楼房材料性能下降。同时，楼房在使用过程中承受的人员活动、家具摆放等负荷也可能对结构产生影响。因此，在设计、施工和使用过程中都需要充分考虑这些因素，以减小楼房裂缝的产生。