商办类房产主要包括：商务公寓、写字楼、商业店铺、购物中心等。

商办类房产解释

商办类房产是指那些主要用于商业或办公用途的房地产。这类房产的主要特点是为了满足企业或个人进行商业经营或办公活动的需求而设计。具体解释如下：

1. 商务公寓：这是一种集办公和居住功能于一体的房产。它既可以作为办公场所，也可以作为住宿使用。商务公寓通常配备有完善的基础设施，如会议室、商务中心等，适合小型企业或自由职业者使用。

2. 写字楼：写字楼是专门用于办公的建筑物，它为各类企业提供一个集中的办公空间。写字楼的设施完备，便于企业之间的业务交流，也更容易招聘到合适的员工。大型企业通常会在写字楼内租赁或购买办公场所。

3. 商业店铺：商业店铺是零售和批发业务的场所，包括商店、超市、餐厅等。这些场所主要面向消费者，提供商品和服务。商业店铺通常位于繁华的商业区或购物中心内，便于吸引顾客。

4. 购物中心：购物中心是一个大型的商业综合体，内含有多个零售店铺、餐厅、电影院等。购物中心为购物者提供了一个集中的购物环境，同时也为商户提供了一个共享的客户群体。购物中心通常配备有停车场等便利设施，以吸引更多的顾客。

总的来说，商办类房产主要为了满足企业和个人的商业和办公需求而设计，涵盖了多种类型的房地产，包括商务公寓、写字楼、商业店铺和购物中心等。