商品房顶楼存在一些常见的潜在问题，因此一般不建议购买顶楼。具体原因如下：

一、防水和防水患问题

顶楼直接暴露在外部环境中，容易受到雨水侵袭。若房屋防水处理不到位，可能导致屋顶渗漏，造成居住不便。长期渗水还会导致室内装修受损，增加维修成本。因此，购买顶楼时需特别注意防水问题，了解其防水设计和施工质量。

二、热岛效应较强

由于顶楼直接接触阳光，夏季热岛效应较强，室内温度较高。虽然现代建筑在设计时会考虑隔热措施，但顶楼的室内温度仍然可能高于其他楼层，增加空调负荷，提高能源消耗。

三、可能存在隔音问题

如果建筑隔音处理不佳，顶楼可能受到外部环境噪音的影响。例如，临近马路或公共场所的顶楼可能受到车辆、人流等噪音的干扰，影响居住舒适度。购买时需注意房屋的隔音效果。

四、逃生和救援难度较高

一旦发生火灾、地震等紧急情况，顶楼的居民疏散和救援难度相对较大。虽然现代建筑设计会考虑紧急疏散通道和救援措施，但相比其他楼层，顶楼的风险仍然较高。

综上所述，由于可能存在防水、热岛效应、隔音以及紧急疏散等方面的问题，购买商品房时一般不建议选择顶楼。当然，具体选择还需根据个人的实际情况和需求进行权衡。如果顶楼的设计和设施能够满足个人需求，且价格合理，也可以考虑购买。