客户买房折扣主要有以下几种：

1. 团购折扣

当购房者参加房地产开发商组织的团购活动时，通常可以享受一定的折扣优惠。团购活动一般是多人集体购买，开发商为了快速销售房源，会给予一定的折扣吸引购房者。

2. 限时优惠折扣

在特定的时间段内购房，开发商可能会推出限时优惠折扣。这种折扣通常与节假日、楼盘特殊时期或者推广活等有关。购房者需要在规定的时间内完成购房手续，才能享受该折扣。

3. 首购折扣

对于首次购房的客户，开发商一般会提供一定的首购折扣。这种折扣政策鼓励首次购房者积极入市，同时也是开发商促销的一种手段。具体的折扣力度和条件会在不同的开发商和楼盘之间有所不同。

4. 全款支付折扣

如果选择全款购房而非贷款，部分开发商会提供一定的全款支付折扣。这种折扣主要是为了加快资金回笼，减轻财务成本。全款支付折扣通常力度较大，但需要购房者具备足够的资金实力。

此外，还有一些其他形式的买房折扣，如推荐客户购房的奖励性折扣、特定节假日的促销折扣等。这些折扣信息可以通过关注开发商的官方渠道、房产中介或相关网站获取。购房者在购房前应充分了解并比较不同折扣政策，以便选择最适合自己的购房方案。同时，购房者还应注意核实折扣条件的真实性和有效期，以确保自己的权益。