1土地使用年限是从土地使用者获得国有土地使用证开始计算

2原土地使用期限是从2004年计算，中间经过建设周期及其他影响开发的因素，到房屋预售即你购买商品房时是2011年

3如果是住宅用地，使用终止时间为2074年，你还有63年的使用时间