深圳留仙居房子便宜的原因有以下几点：

1. 设施不全面：留仙居由于建造时间较早，小区内很多设施没有及时配备，例如小区公园内只有座椅，没有健身娱乐设施，住房里也没有设置燃气通道等，这使得它的房价相对较低。

2. 小产权：留仙居属于小产权房，这类房屋的售价通常会低于同类商品房，因为其升值空间相对较小，且不能享受一些对应的国家政策优惠，如不能办理按揭、不能正常交易过户等。

需要注意的是，深圳留仙居房价便宜并不代表其整体素质或价值不高，具体的购房决策仍需考虑到个人的实际需求及预算等多方面因素。