精装房包括的东西主要有以下方面：

一、基础装修

包括墙面、地面、天花板等基础装修部分。通常，精装房的墙面会进行乳胶漆或壁纸的装修，地面则铺设木地板或瓷砖，天花板则可能有吊顶或其他装饰。

二、家具设施

家具是精装房的重要组成部分。通常包括沙发、床、衣柜、书桌、餐桌椅等日常所需的家具。这些家具通常都会采用品牌产品，设计时尚、质量上乘。

三、电器设备

精装房通常会配备一定的电器设备，以提高居住的舒适度。常见的电器设备包括空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等。这些电器设备通常都是品牌产品，性能稳定。

四、照明和装饰

照明设备如灯具、开关等也是精装房的重要组成部分。此外，还包括一些装饰品，如窗帘、地毯、挂画等，这些都可以增添房间的美观度和舒适度。

综上所述，精装房通常包括基础装修、家具设施、电器设备以及照明和装饰等方面的内容。这些设备和装修都是为了提供一个舒适、美观、高质量的居住环境。具体的配置可能会因开发商和购房者的需求而有所不同，但大致的内容是相似的。购房者在购买精装房时，可以关注以上几个方面，以确保自己购买的精装房符合自己的需求和期望。