1、首先确定进入的行业，即生产或制造什么产品。

2、是否属污染企业

3、选址是不是在工业园区。

4、确定所选行业后，报所在地行政服务中心审批、划地，然后向国土规划部门报建。批准后再建设。

5、申请证照。工商、税务、卫生。。。看你的行业办什么证。

如果不按规定来，相关部门会处罚你。比如土地的手续不全，那你的厂就是违法占地。当然村里也得同意你占用