1、需满足在青岛缴纳社保或个税满一年，才拥有购房资格。如果无法达到要求，可以先通过其他途径将户口落到青岛，如投靠落户、人才引进落户等，落成青岛户口之后就可以进行购房了。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。

2、非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍)，在市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区)内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市(六区四市)连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

3、非青岛户籍家庭可以在青岛非限购区域买房。即墨、莱西、平度、胶州均为青岛非限购区域。

4、对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

外地人在青岛买房有哪些注意事项

1、买房资金要计划周全，现在的楼市不仅房价高，同时也存在诸多的不可预知风险，所以，买房前要对买房资金进行周全的计划。

2、手边有些余钱还可以防范未知家庭支出，不至于因为房子一遇到意外支出便束手无策。

3、选房要注意小区周边的居住环境，如果家门口有个公园，每天可以呼吸到新鲜的空气，早晚或周末可以去公园锻炼身体，对于有老人和小孩的家庭就更重要了。

4、一般而言，公园物业比非公园物业价格要高，公园条件好，价格会更高，因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。