答案：沈阳大东区的房价相对较低，主要受以下几个方面的影响。

1. 地理位置及交通状况

沈阳大东区位于沈阳市的东部，虽然靠近市中心，但相对于其他更为繁华的商圈，其地理位置略显偏远。此外，该区的交通状况虽有所发展，但公共交通网络不如市中心便捷，自驾出行的道路状况也相对不那么优越。这些因素共同影响了该区域的房价。

2. 经济和产业情况

大东区的经济支柱产业以重工业为主，随着产业结构的调整和转型，部分传统工业的发展受到挑战。相比于其他发展更为均衡或高新技术产业更为发达的地区，大东区的经济活力相对较弱，这也间接影响了该区的房价水平。

3. 教育和配套设施

大东区在教育资源和配套设施方面可能不如其他区域完善。优质学校、商业中心、医疗机构等配套设施的缺乏，降低了该区域的吸引力，从而影响了房价。

4. 房地产市场供求关系

房地产市场的价格波动受供求关系影响。如果大东区的房屋供应相对较多，而需求相对较少，那么房价自然会受到一定的压制。此外，整个房地产市场的宏观调控政策也会对区域房价产生影响。

综上所述，沈阳大东区的房价低是受多方面因素共同作用的结果。从地理位置、交通、经济产业、教育和配套设施以及房地产市场的供求关系等多个角度分析，我们可以更好地理解这一现象。