额。。按照现在清香坪的房价，加上要看你的金装装到什么程度了。。。光房子大概就在三十万多点。。加上假如你装修，买家电啥的花了10万。。那么这个房子卖四十万是没有多大问题的。。

因为毕竟，你装修的别人不一定喜欢。。也许别人买了之后还要重新装修。。反而浪费了钱。。所以说。。卖四十万没多大问题。。但是想要卖上四十五万的话，。可能会有点难度。。