因为公司盈利稳定，且福利待遇好的单位会建职工往房。

大部分的国有企业和公司都是有单位房的例如像钢铁企业，石化公司联通公司，移动公司烟草公司，发电厂一些经济效益比较好的企业，由于他们的经济效益高福利好所以他们都有自己的单位房而且房内的设施也比较好。

因为单位住房是内部公房，不对外办理过户，自建房所属土地也是集体性质。有双方一起单位房管部门，只能本单位内部员工享有。单位自建房它的使用权是以划拨的方式取得，同时可以享受到国家很多其它优惠政策。如果是职工全额集资的话，那么以后可以办理到全部产权，产权证到手后可以进行买卖的。如果只是部分集资，产权就只能办理部分产权，另一部分属于单位，想转让的话需单位同意，而且单位优先。