大连房价高昂的原因：

1. 地理位置与经济因素：大连位于辽东半岛南端，具有得天独厚的地理优势，是重要的港口城市和工业基地。其经济发展迅速，吸引了大量人口流入，需求推动房价上涨。

详细解释：

地理环境与城市发展。大连靠海，拥有优良的港口条件，是东北地区的出海门户，这对于吸引外资、发展贸易以及促进经济交流都具有重要意义。随着城市化进程的加快，大连的城市基础设施不断完善，城市吸引力增强，带动了房价的上升。

经济发展与人口流动。大连作为东北地区的经济中心之一，工业基础雄厚，同时服务业和高新技术产业也在迅速发展。良好的就业机会吸引了大量人口流入，尤其是年轻的专业人才，购房需求自然增加，这也推动了房价的上涨。

政策支持与投资需求。政府对于大连的发展给予了大力支持，包括土地、金融、税收等方面的优惠政策。这些政策吸引了开发商的投资，推动了房地产市场的繁荣。同时，随着大连在全国乃至全球的影响力提升，越来越多的投资者将目光投向大连，投资性购房也是房价上涨的重要因素之一。

综上所述，大连房价的高昂是由其地理位置、经济发展、政策支持和投资需求等多方面因素共同作用的结果。随着大连的持续发展，这些因素将继续影响房价走势。