小区中庭贵的原因：

1. 地理位置优越

小区中庭通常位于整个小区的中央位置，毗邻各类配套设施，如公园、健身房、游泳池等。这种优越的地理位置使得中庭的房价相对较高。

2. 景观优势突出

中庭往往作为小区的核心景观区域，设计精良，绿化丰富，甚至可能包括水景、雕塑等元素。这样的环境提升了居住的品质，也导致了中庭房产的价值上升。

3. 社交氛围浓厚

由于中庭是小区内人们休闲交流的重要场所，它促进了邻里间的交流与互动，营造了浓厚的社区氛围。这种社交氛围和生活环境对于很多购房者来说具有较高的吸引力。

4. 房产设计与建筑质量上乘

通常开发商对于中庭区域的房产会使用更好的建筑材料与设计理念，以吸引购房者。这些优质的建材与设计确保了房屋的质量与舒适度，从而使得中庭的房产价格更高。

综上所述，小区中庭之所以贵，不仅因为其地理位置、景观优势、社交氛围，还因为其所采用的优质设计与建筑质量。这些因素共同决定了中庭区域的高价值，使其成为小区内最受欢迎的居住区域。