国内哪些房子值得投资？

一、一线城市核心地段的房产

在北上广深等一线城市，核心地段的房产仍然值得投资。这些地区的经济活力强，人口吸引力大，基础设施完善，具有较高的租金水平和房产增值潜力。

二、二线城市新区发展房

二线城市中的新区，特别是政府重点发展的区域，也值得关注。随着城市扩张和产业升级，这些区域的基础设施和配套设施逐步完善，房价上涨空间较大。

三、优质学区房

教育资源紧缺的优质学区房，不论在一线城市还是部分三四线城市，都具备投资价值。随着家长对教育的重视程度不断提高，学区房的需求持续旺盛。

四、地铁沿线房产

随着城市交通网络的不断完善，地铁沿线房产也值得投资。地铁不仅能缓解城市交通压力，还能带动沿线商业和住宅的繁荣，提高房产的升值潜力。

详细解释：

一、一线城市核心地段的房产之所以值得投资，是因为这些地区经济活跃，人口聚集，需求持续旺盛。同时，基础设施完善，交通便利，吸引了大量外来人口，使得租金水平和房价都有较高的支撑。

二、二线城市新区发展房的投资价值在于政府的重点支持和投入，以及区域自身的产业基础和人口增长潜力。随着城市扩张和基础设施的完善，这些区域的发展前景广阔。

三、优质学区房的投资价值主要体现在教育资源的稀缺性上。随着家长对教育的重视程度不断提高，优质学区房的竞争日益激烈，具有较高的升值空间和稳定的租金收益。

四、地铁沿线房产的投资价值在于城市交通网络的便捷性和对周边地区的带动作用。地铁的开通往往能带动沿线商业和住宅的繁荣，提高房产的升值潜力。因此，投资地铁沿线房产也是一个不错的选择。