记者昨从规划部门了解到，根据年初出台的《武汉市个人建设住宅管理规定》，武汉市规划局刚刚出台了有关私房建设的实施办法。与以往采取“拆”的办法封杀“种房”的同时，武汉市规划部门开始对个人建设住宅谨慎放开。　　个人新建私房,必须先提出申请，同时必须满足两种条件。　第一种情况是：　　村民在本集体经济组织用地范围内申请新建个人住宅的，必须符合下列两项条件：（一）村庄建设规划已经法定程序审查通过；（二）一户一基， 可以建私房的第二种情况是：经房产部门鉴定为D级危房的合法个人住宅，可以申请D级危房改建。但危房改造要遵循“三不”原则，即：（一）不扩大原占地面积；（二）不扩大原建筑面积；（三）不超出原建筑高度，也就是说，村民不能以危房改造为由，将楼房擅自加层、扩大面积。 规划部门提醒，申请个人建设住宅的，应当向所在区规划分局提交五种资料：（一）书面申请；（二）常住人口户籍证明、身份证明（申请人身份应当与使用土地的有关证明文件中核定的土地使用人、房屋所有权证中核定的房屋所有权人身份一致）；（三）使用土地的有关证明文件；（四）总平面图、各层平面图、立面图、剖面图等图件。个人建设三层或者建筑面积在三百平方米以上的住宅（含一、二层既有个人住宅加层）应当提供有资质单位设计的图件；（五）法律、法规、规章规定的其他资料。　　按规定，个人建设住宅应当经规划分局实地放线后方可动工，规划分局对个人建设住宅从核位放线至规划验收实施全程监督管理。