雄县之所以吸引大量购房需求，主要原因包括地理位置优势、经济发展潜力、政策支持以及人口增长趋势。

一、地理位置优势

雄县位于京津冀核心区域，紧邻北京、天津等大城市，地理位置优越。随着区域基础设施建设的不断完善和交通网络的便捷化，这一区位优势吸引了大量购房者前来投资或自住。许多购房者看好这里的发展前景，认为未来会有更多的增值空间。

二、经济发展潜力

近年来，雄县经济发展迅速，特别是在新兴产业方面展现出巨大潜力。随着政府对科技创新和产业升级的大力扶持，许多企业和投资者看好这里的发展机遇。因此，购买房产被视为投资未来经济发展的重要手段。

三、政策支持

政府对雄县的发展给予了强有力的政策支持，包括土地供应、财政扶持、税收优惠等方面。这些政策为投资者提供了良好的发展环境和投资机会，进一步激发了购房市场的需求。

四、人口增长趋势

随着城市化进程的加快，雄县的人口规模也在不断扩大。随着人口增长，住房需求自然增加。同时，随着家庭财富的增加和居民生活水平的提高，改善居住条件的需求也日益强烈，这也推动了当地房地产市场的繁荣。

综上所述，雄县的房地产市场繁荣得益于其地理位置、经济发展潜力、政策支持和人口增长趋势等多重因素的共同作用。这些因素使得雄县成为投资者和自住购房者的理想选择，从而吸引了大量购房需求。