一般把已经取得房屋所有权的房子称之为大产权房，也就是房屋已经办理了不动产权证，像大产权的房子是相对小产权房而言的，可以合法的进行二手房的交易，所购买的房屋建造在合法的建筑用地上，在办理了不动产权证之后，房屋的所有产权人可以行使占有、使用、收益和处分四项完整的权能。

购买大产权房的好处：

1、因为是大产权房，不仅办理了房屋所有产权证，而且购房人拥有房屋的所有权利，在转让的时候也不需要缴纳土地出让金。

2、因为已经办理了房屋所有产权证，所以在房屋上是交易买卖的过程当中可以得到法律的保障。

3、能够办理房屋所有产权证的房子都通过了验收，在房屋的质量方面会更加有所保障。

4、大产权证的房子也是可以办理抵押贷款也能够落户。

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