晕死

首付:深圳一般为二至四成的都有（大多数三成）,要根据你所在地及具体楼盘项目来确定.

申请房贷:进行咨询提出申请--贷款调查、审批--签定贷款合同--合同公证--抵押登记--办理保险--贷款发放--归还贷款.过程看似复杂,销售代理或开发商会协助你办理的

银行利息:分五年内和五年以上两种,各商业银行又有执行基准利率或优惠利率两种方式,视具体那家银行\贷款年限而定.能使用公积金贷款最好,利率比商业贷款低些.

选择还款期:银行有最长30年的还款期,但各银行与开发商之间不尽相同.总之还款期越长,月供就越低,利息支付越多.在对家庭年收入作出科学的评估后,以月还款额占家庭月总收入的40%为上限,即可推算出较适合你的还款期限.

银行对申请贷款人的要求:贷款人年龄+申请贷款年限<60年,有固定的工作(不能为自由职业者),申请\审核有无还款能力等.

另外办按揭时应当选择最适合的还款方式.现在各银行新推出了几种还款方式,可以省些银子下来.