房子认筹是指在购买房屋前，若买家对房屋非常满意，但却担心其他买家会更快抢购走房屋。因此，买家选择通过一种特殊的方式来表明自己对该房屋的意愿并且此时需要付一定的定金，来防止其他买家在认筹期内购买该房屋。认筹成功后，买家可以享受房源锁定的权利，从而有更多时间进行细致的调查和考虑。

房子认筹的好处是在购买房屋过程中，能够让买家更有信心和时间来考虑购买决定。通过认筹，买家可以暂时锁定房源并防止其他买家在此期间购买。对于卖家来说，认筹可以一定程度上保证售房成功率和了解买家的真实购房意图，避免寻找其他合适的买家浪费时间。

虽然房子认筹可以为买家在购买房屋领域带来许多的好处，但需要卖家或者房产中介提供一定的信誉和背景证明。对于买家来说，在认筹后如果因为个人原因放弃购买房屋，需要充分考虑到损失的定金数额。因此，进行房屋认筹时需要注意合同的约定和定金的退款机制，以防止买家和卖家之间出现不必要的纠纷。