房屋抵押有一个他项权证。

详细解释如下：

当房屋作为抵押物进行贷款时，会发放一个他项权证，以证明该房屋已被抵押。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或其他权利人的法定证明文件，确保他们对该房屋有一定的权利或利益。这是保护抵押权人权益的重要法律依据。

具体来说，他项权证中包含了抵押人、抵押权人、抵押物等相关信息。这份证书是房屋交易和权属变更中的重要依据，需在房屋产权证和他项权证都齐全的情况下，才能证明房屋的权属状况和任何相关的抵押情况。

此外，他项权证也是金融机构在审批房屋抵押贷款时的重要参考依据之一。金融机构会通过查看他项权证来了解房屋的抵押状况，从而评估贷款的风险和额度。因此，在办理房屋抵押时，他项权证的发放是必不可少的一环。

总之，在房屋抵押过程中，他项权证是证明房屋抵押关系的重要证件，确保各方的权益得到法律的保护。如需了解更多细节和内容，建议咨询当地的房屋产权登记机关或金融机构。