郑州房子契税的税率及标准如下：

郑州房子契税税率为3%至5%。具体的税率取决于购房者的购房面积和购房时间。对于首套购房面积小于等于90平方米，契税税率通常为1%；对于大于90平方米的首套住房，契税税率为1.5%。若购买的是第二套改善性住房，契税税率则为3%。另外，如果购买的是非普通住房，如商用公寓等，契税税率同样为3%至5%不等，具体税率根据房屋类型和评估价值确定。此外，契税的缴纳时间通常为购房后的一个月内。请注意，契税政策会根据当地政策变动有所调整，请以当地最新政策为准。

郑州的契税缴纳是根据房屋的价值来计算应缴纳的税额。购房者在购买房屋后需要按照房屋总价的相应比例缴纳契税。这一税种是由国家或地方政府征收的，属于对房地产交易行为的一种管理和调控手段。在购房过程中，契税的缴纳是房屋权属登记的重要环节之一，也是保障房地产市场健康发展的重要措施之一。

以上内容仅供参考，如需了解更多关于郑州房产契税的最新政策或相关信息，建议咨询郑州市税务部门或房产中介机构的官方渠道，以确保获取信息的准确性。