物业通常指得是已经建成，而且是已经投入使用的各类房屋及相配套的设施/设备。

物业可大可小，大到一座大厦，小到一个单元住宅。同一建筑物其还按权属分割为不同物业，可分为五类：居住物业、工业物业、商业物业、政府类物业和其他用途物业。

可以说物业是房子最重要的组成部分之一。