按揭7成是指，当一个人需要购买房屋时，银行会按照房屋总价值的70%来贷款给购房者，其余30%需要购房者自己出资或者以其他方式贷款。这种方式主要是为了控制房屋市场的过度繁荣和防范房地产市场泡沫的产生。

按揭7成是一种较为保守的贷款方式，其目的是让购房者有一定的经济压力和义务，以防止购房者盲目购房或者贪心发展。同时，这种方式也保障了银行的利益，减少了风险和贷款逾期的情况发生。因此，对于购房者来说，按揭7成或许需要付出更多的努力，但也更有财务管理的意识和自我约束的能力。

按揭7成是一种常见的购房方式，但并不适用于所有房屋和银行贷款。对于房屋市场热度较高、价格过高的地区，银行可能会对按揭比例做出调整，例如降低至6成甚至更低。此外，不同银行或不同地区的贷款政策也可能存在差异，购房者需要对自己的财务状况和购房意愿进行充分的考虑和了解，以选择最适合自己的购房和按揭方式。