雄安购房条件如下：

1、本地户籍限购两套，非本地户籍限购一套。这意味着非本地户籍人士在雄安新区只能购买一套房产。

2、必须有雄安新区或全国其他地区的连续缴存或连续缴纳社保或纳税证明。购房者需要提供连续缴存或缴纳社保或纳税的证明材料，证明自己的经济实力。

3、首套房必须开具新区无房证明。购房者需要提供新区无房证明，证明自己是首次购房。

4、必须有单位的盖章。购房者需要提供单位的盖章证明，证明自己的工作身份和收入情况。需要注意的是，以上条件可能会根据政策的不同而略有差异。

买房签合同注意事项：

1、列明商品房情况

“买受人所购商品房的基本情况”是标准合同第三条的内容，消费者应留心其中填空处所填的条款，其中特别注意列明自然层数和层高几米。

2、房屋面积计价方式

房屋的合同价款一般按实际建筑面积或使用面积计算，合同中应列明面积出现变化时，楼价的变更及退房的条件。

3、交房日期条款

因建设资金不足而延期交房是常有的事，开发商为逃避自己的责任，常常在交房上大做文章。一是只注明竣工日期，没有交付使用日期；二是交房日期极其含糊；三是既没有竣工日期，也没有交房日期。购房者在签订购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“×年×月×日”，同时，还要注明开发商不能按时交房需承担的责任。