用房子贷款需要满足以下条件：

1. 房产证明：借款人需要提供房屋产权证明，证明该房产确实为自己所有。

2. 身份证明与征信：借款人需提供有效的身份证明，同时，银行和贷款机构会查看借款人的征信记录，评估其还款能力和信用风险。

3. 收入证明：借款人需要有稳定的收入来源，以证明有能力按时偿还贷款本息。这通常包括工资、经营所得或其他合法收入。

4. 贷款用途明确：贷款申请时需要明确贷款用途，确保贷款用于合法、合规的目的。

详细解释：

房产证明：这是房屋贷款的基本条件。借款人需要拥有房子的产权，才能以此作为贷款的抵押物。提供房产证明文件，如房产证，以确保该房产的合法所有权。

身份证明与征信：借款人需要提供有效的身份证明文件，例如身份证。此外，贷款机构会查询借款人的征信记录，评估其信用状况及是否有逾期、欠款等不良记录。

收入证明：贷款机构需要确保借款人拥有稳定的收入来源，以保证其具备偿还贷款的能力。这通常通过提供工资流水、税单、银行对账单等文件来证明。

贷款用途明确：借款人需要明确贷款资金的用途，并确保这些用途是合法和合规的。例如，房屋翻修、子女教育、医疗费用等。贷款机构可能会要求提供相关的证明材料。

只有满足以上条件，借款人才能顺利申请到房屋贷款。不同贷款机构和银行可能会有不同的具体要求和流程，建议借款人在申请前详细咨询并了解相关细节。