选房注意事项：

一、明确需求和预算

在选房时，首先要明确自己的需求和预算。确定自己需要购买的房屋类型、面积和地理位置等，这有助于缩小选择范围。同时，要合理规划预算，确保购房不会给自己带来过大的经济压力。

二、了解房屋质量

房屋质量是选房的重要因素之一。购房前，要了解房屋的结构、墙体、水电、装修等情况。可以通过现场查看、询问邻居或请专业人士进行房屋质量检测等方式来了解房屋质量。

三、考察周边环境

周边环境对居住品质有很大影响。在选房时，要考察房屋周边的交通、学校、医院、商场、公园等配套设施情况。这些设施的存在与否将直接影响生活的便利性。

四、了解开发商信誉

购买新房时，开发商的信誉也是一个重要考虑因素。了解开发商的资质、口碑和过去的项目情况，有助于判断房屋的质量和交付时间等方面的可靠性。

五、合同条款要明确

在签订购房合同时，要确保合同内容清晰明确。特别是关于房屋交付、付款方式、违约责任等方面的条款，要确保自己充分了解并同意。

六、注意房屋产权

购买房屋时，要注意房屋产权问题。确保所购房屋具有合法的产权证书，避免购买到产权纠纷或无法办理产权证书的房屋。

综上所述，选房时需要注意自身需求、预算规划、房屋质量、周边环境、开发商信誉、合同条款和房屋产权等方面。购房者在选房过程中应保持谨慎，全面考虑各种因素，以确保选购到满意的房屋。