什么地方的房价能够持续升值？

城市中心的生活成本较高，促使人口向城市边缘扩散。政府的导向决定了哪些地区会吸引更多的居民，因此那些符合政府发展规划的区域房产价值会持续上升。

根据城市中心移动的原则，我们得出三个靠近市中心的房产升值较快；边缘大型楼盘比小型楼盘升值更快；符合政府发展导向的区域升值更快。

地段是房产投资的关键因素。好的地段意味着稀缺性，其保值增值能力较强。市中心附近的房产因稀缺性和开发结束，其价值更稳定。因此，在购房前要研究城市发展方向，争取先期介入。

环境也是决定房产价值的重要因素。内部和外部环境都良好才能使居民对小区有认同感，从而提高房产的保值增值能力。选房时应充分考虑小区内外环境。

文化氛围对房产价值也有影响。良好的文化氛围不仅提升居民生活质量，还能提升房产的保值增值能力。

生活便利性也是选房的重要标准。生活便捷的小区配套设施完善，更受市场欢迎。因此在购房前应对周边配套设施进行深入了解。

交通便捷性同样重要。交通便利可以节省出行时间，减少出行成本。因此，选择交通便捷的房产也是保值增值的一种方式。