工行房贷需要以下手续：

一、明确申请资料

1. 身份证明：包括身份证、户口本等有效身份证件。

2. 收入证明：如工资流水、个人所得税税单等。

3. 购房合同或协议：证明购房行为的真实存在。

4. 征信报告：证明个人信用状况。

二、详细解释所需手续

1. 身份证明：申请房贷首先要确认身份，提供有效的身份证明文件，确保贷款人与购房人身份一致。

2. 收入证明：银行需要确认贷款人的还款能力，因此需提供相关收入证明，如工资流水账单、单位开具的收入证明等。

3. 购房合同或协议：这是申请房贷的关键文件，证明贷款目的和贷款金额的依据。

4. 征信报告：征信报告能反映申请人的信用状况，是银行评估风险的重要参考。

三、申请流程

1. 提交申请资料：将上述所需材料提交至工商银行。

2. 征信审核：银行对申请人征信状况进行审核。

3. 房产评估：银行会指定评估机构对抵押房产进行评估。

4. 审批贷款：审核通过后，银行将审批贷款额度、期限等。

5. 签订合同：审批通过后，与申请人签订房贷合同。

6. 办理抵押登记：申请人需配合银行办理房产抵押登记手续。

7. 发放贷款：手续完成后，银行发放贷款。

四、注意事项

在办理工行房贷时，申请人应确保提交资料的真实性和完整性，配合银行各项手续办理，并留意贷款合同中的各项条款，确保自身权益。

以上即为工行房贷所需手续的简单明了说明。由于各地区、各分支机构的具体要求可能有所不同，建议申请人在办理前，先向当地工商银行咨询详细信息。