房产抵押公证的作用：

1. 保障抵押权人的合法权益。

房产抵押公证是确保抵押交易真实、合法的重要手段。公证机构对房产抵押行为进行审核，确认其合法性，为抵押权人提供法律保障。当发生纠纷时，经过公证的抵押行为具有更强的法律效力和证明力，有助于维护抵押权人的合法权益。

2. 防止虚假抵押和欺诈行为。

公证机构在办理房产抵押公证时，会对相关文件、证件进行核实，对抵押人的身份、意思表示进行审查。这样可以有效防止虚假抵押和欺诈行为，保障交易安全。

3. 提高房产交易的透明度和公信力。

房产抵押公证的过程公开透明，所有相关方均可参与并了解交易细节。经过公证的房产抵押行为，其公信力更高，有助于增强市场信心，促进房产交易的顺利进行。

房产抵押公证在房产交易中具有重要作用。它不仅能够保障抵押权人的合法权益，防止虚假抵押和欺诈行为的发生，还能提高房产交易的透明度和公信力。在房产市场中，抵押公证是一项不可或缺的重要环节，为交易双方提供法律保障和信心支持。