自建房，又称为单门独院、单门独户、独门独户，是指拥有自有土地的个人或单位，通过自行组织和雇佣他人施工建造的房屋和建筑。这种建造方式在我国传统建筑中占据主导地位，尤其是在农村地区，几乎每个家庭都是通过这种方式来满足居住需求的。

然而，在城镇规划区外或建设用地范围，是禁止建造房屋的。在商品房政策推出之前，许多单位也通过集资自建房来解决员工的住房问题。随着我国经济水平的逐步提高和农民收入的增加，土地资源变得越来越稀缺。城镇土地也日益紧张，许多城镇提高了拿地门槛，甚至完全禁止建设自建房。

未来，城镇自建房的数量将会显著减少。这不仅是因为土地资源的稀缺，也是因为政策环境的变化。城市化进程的加快使得城镇土地供应变得更加紧张，这也促使政府加强对城镇土地使用的管控，进一步限制自建房的发展。

随着城市化进程的推进，城镇土地的紧张状况日益加剧。为了应对这一挑战，许多地方采取了提高拿地门槛、禁止建设自建房等措施。城镇自建房的数量将会逐渐减少，这也反映出我国住房市场正在经历深刻的变化。

虽然自建房在农村地区依然占有一席之地，但在城镇地区，自建房的未来发展前景将受到极大限制。城镇居民的住房需求将更多地依赖于商品房市场。随着房地产市场的发展和政策的调整，自建房的角色和地位也在发生变化。