海口市出租房主要包括以下几种类型：

1. 商品房出租

海口市存在大量的商品房出租，这些房源通常位于市区或者离市中心较近的区域。这些出租房多以公寓、住宅为主，设施齐全，生活质量较高。租客可以根据自己的需求和预算选择合适的商品房。

2. 公寓出租

海口市的公寓出租市场也很活跃。公寓一般提供装修较好、配备齐全的房间，并且多数公寓会有物业管理，安全性和便利性较高。对于需要在海口短期居住或者寻求独立生活空间的租客，公寓是一个不错的选择。

3. 城中村出租房

海口市的城中村，如中山村、西海岸村等，也有大量的出租房。这些房屋多属于当地居民的自建房，价格相对较低。虽然环境可能不如市区的新建小区，但对于预算有限的租客来说，这是一个经济实惠的选择。

4. 企事业单位宿舍出租

海口的一些企事业单位，如大学、医院等，会有多余的宿舍对外出租。这些宿舍一般设施较为齐全，生活便利，且租金相对较低。对于需要在海口短期工作或学习的外来人员，选择这种出租房也是一个不错的选择。

总的来说，海口市的出租房类型多样，既有高端的商品房和公寓，也有经济实惠的城中村出租房和企事业单位宿舍。租客可以根据自己的需求和预算选择合适的房源。在选择房源时，建议租客注意房屋的设施、地理位置、安全性以及租金等因素。