房产证上的"其它商服用地"指的是该房产的用途为其他商业用途，而不是传统的住宅或工业用途。例如，它可能被用于零售店、餐厅、办公室或其他类型的商业场所。

"车库"和"车位"则是指房产周围的停车场或车库区域，这些区域通常用于停放车辆或其他交通工具。在某些情况下，这些区域也可能被用于其他目的，例如，作为储藏室或作为其他类型的商业用途。

需要注意的是，房产证上的用途标注可能因地区、国家或地方政策的不同而有所差异。因此，如果您对具体的房产证用途有疑问，建议咨询当地的房地产部门或相关机构。