云顶大厦房子便宜的原因包括地段、建筑年代、配套设施、市场需求等多方面因素。

详细解释：

1. 地段因素

云顶大厦所处的地段可能不是城市的核心区域，因此地价相对较为亲民。此外，该地段的发展状况、交通便捷程度、生活配套设施等也可能影响房价。

2. 建筑年代与房龄

云顶大厦的建设年代可能相对较早，因此房龄较长，这在某些购房者的考虑中可能是一个因素。随着城市更新的推进，一些新楼盘的崛起和老旧楼盘的折旧，也会影响房价的定位。

3. 配套设施的缺失

云顶大厦周边的配套设施可能不够完善。例如，学校、医院、商场等重要设施的缺失或距离较远，都可能影响到房屋的价值。此外，小区内部的绿化、安保等也可能不如新楼盘完善，这也是影响房价的重要因素之一。

4. 市场需求与供应关系

房价的高低还受到市场供需关系的影响。如果云顶大厦周边的房源供应充足，而需求相对较少，那么房价自然会相对较为便宜。此外，整体经济形势、政策调控等因素也会影响房价。

综合以上因素，云顶大厦的房子价格较为亲民。购房者在考虑购买时，应根据自身需求和预算，结合地段、配套设施、市场需求等多方面因素进行综合考虑。