签购房合同要注意的事项：

一、审查开发商资质和房屋信息

在签署购房合同之前，首先要对开发商的资质进行审查，确保其信誉良好，避免潜在风险。同时，应核实房屋信息的真实性，包括房屋的面积、户型、位置等。购房合同中这些基本信息至关重要，一旦有误，可能影响购房者的权益。

二、明确合同条款内容

购房合同中应明确双方的责任和义务，包括付款方式、违约责任、交付日期等关键条款。购房者应特别注意付款方式，确保付款时间节点与自身经济状况相匹配。同时，违约责任要明确，以便在发生纠纷时能够依法维权。

三、注意物业相关条款

购房合同中还应包含物业管理的相关条款，如物业服务内容、收费标准等。购房者应了解物业服务的质量和收费标准，确保自己的权益不受侵害。

四、保留相关证据

在签署购房合同的过程中，购房者应保留与购房相关的所有证据，如宣传资料、收据等。这些证据在发生纠纷时具有重要的参考价值。

购房合同是购房者维护自身权益的重要法律依据，因此在签署合同时需要格外谨慎。除了上述注意事项，购房者还应根据自己的实际情况，咨询专业人士的意见，确保购房合同的合法性和有效性。在签署合同时，购房者应认真阅读每一条款，确保自己的权益得到充分保障。特别是对一些涉及重要事项的条款，要深入理解并确认无误后再行签署。