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公司在成都买房需要什么条件

发布时间:2025-01-31 04:21:05

公司买房属于公司购置固定资产,没有条件限制,公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样,缴纳的契税税率不一样。

  一、提供资料:

  1、对方营业执照

  2、组织机构代码证

  3、法人身份证

  4、董事会购房决议

  5、全体股东及法人同意售房委托书

  6、买方系国有企事业单位的,应提交上级单位同意购买的批准文书,或由国资管理部门出具的意见。

  二、契税

  商业房或公司产权购买执行契税全额征收:总价乘以3%,不能减免。

  另外,无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。其次,公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司,要想把公司购房转到个人名下,也必须通过转售程序,缴纳相关税费后办理过户手续。

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