房产抵押需要以下证件：

1. 抵押人身份证和居住证明；

2. 房屋产权证；

3. 银行流水及征信证明；

4. 抵押权人身份证明。

详细解释如下：

1. 抵押人身份证和居住证明：这是房产抵押过程中最基本的证件。抵押人身份证是证明个人身份的重要文件，而居住证明则证明抵押人对房产的合法居住权和使用权。

2. 房屋产权证：这是证明房产所有权的重要文件。只有拥有房屋产权证，才能证明抵押人有权对房产进行处置，是抵押物的合法所有人。

3. 银行流水及征信证明：这些文件主要用于评估抵押人的还款能力和信用状况。银行流水可以证明抵押人的收入情况，而征信证明则反映了抵押人的信用历史。

4. 抵押权人身份证明：这是证明有权接受房产抵押的机构或个人的身份证明文件。例如，如果是银行或其他金融机构，则需要提供营业执照等相关证明文件。

以上即为房产抵押所需证件的详细说明。不同地区和机构可能会有一些差异，建议在具体操作前，向当地的银行或相关部门进行详细咨询。