购房草签合同是指购房双方在正式签订正式的商品房买卖合同之前，为了确认基本购房事项及初步意向而拟的一份简单的书面合同。

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购房草签合同的内容一般包括双方的基本信息、物业的基本状况描述、购房的主要条款及双方就购房事宜达成的初步约定等。由于其格式和正式合同有所差异，草签合同往往较为简洁，主要目的是为正式签订合同做前期准备。

草签合同通常是在购房者与开发商初步达成购买意向后签署的。在签署草签合同之前，购房者会就物业的价格、交付日期、质量标准等与开发商进行初步协商。当双方对物业的主要条件达成一致时，便会签订草签合同以固定这些初步约定，作为未来正式签订商品房买卖合同的依据和基础。

草签合同虽然并非正式的购房合同，但其具有法律效力，一旦双方签署，即受到法律的保护和约束。不过，草签合同通常不是政府制定的标准合同模板，因此在签订时购房者应特别留意其条款内容，确保自身权益不受损害。在正式签署正式的商品房买卖合同之前，双方都有权对草签合同中的内容进行进一步的协商和修改。当双方对所有的条款都达成一致并签署正式合同时，草签合同即完成其历史使命。

总的来说，购房草签合同是购房过程中一个非常重要的环节，它为后续的正式合同签订奠定了基础，也为购房者提供了对物业初步了解和与开发商协商的机会。因此，在购房过程中，购房者应对草签合同保持充分的了解和重视。