办理房屋租赁登记备案需要提交以下证件：房屋租赁合同(原件+复印件)；租赁双方身份证明(属个人的提交身份证原件+复印件；属单位的提交营业执照复印件，加盖单位公章、法人代表授权委托书原件和经办人身份证原件+复印件)；房屋权属证明(房产证复印件或房产权属证明材料原件)。

1、出租方（个人）：房产证（原件及复印件）、房产证上所有人身份证（原件及复印件），且所有人到场。

出租方（单位）：房产证（原件及复印件）、组织机构代码证（原件及复印件）、授权委托书（盖公章）、被委托人身份证（原件及复印件）、带公章。

若房产已抵押贷款的，需提供：1.房产证复印件2.抵押合同（原件及复印件）（若抵押合同里面有条款说明需银行书面同意才可出租，需提供银行出具的《同意出租证明》

2、承租方（个人）：身份证（原件及复印件），本人到场。

住宅合同承租方为女性(20-49周岁)且非深户的，需提供街道计生机构查环查孕和验证合格的<广东省计划生育服务证＞或<流动人口婚育证明＞（原件及复印件）。

承租方（单位）：组织机构代码证（原件及复印件）、授权委托书（盖公章）、被委托人身份证（原件及复印件）、带公章。

扩展资料：

1、对于租房来龙岗区进行学位申请的家庭，房屋租赁合同是作为申请入学的重要材料。根据龙岗区教育部门新规，2018年有小孩上小一、初一的家长，租赁合同要在2017年4月1日之前办好（以签发日期为准），租期至少一年以上，且包含2018年的4月1日和9月30日。

2、根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同（Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

参考资料：中国人大网-中华人民共和国合同法