福州房价贵的原因有以下几点：

一、地理位置和经济实力。福州位于东南沿海，是福建省的省会城市，拥有良好的经济基础和发展潜力。其经济实力不断增强，吸引了大量人才和资本聚集，推动了房地产市场的繁荣。

二、城市规划和基础设施建设。福州的城市规划合理，基础设施建设完善，交通便捷，生态环境优美。随着城市化的不断推进，福州的房地产市场需求持续旺盛，房价也相应上涨。

三、人口增长和购房需求。福州人口数量不断增长，尤其是年轻人口的聚集，使得购房需求不断增加。同时，随着家庭财富的增加和投资的多元化需求，购房成为了一种重要的投资手段，进一步推高了房价。

四、土地资源和政策因素。福州的土地资源相对有限，政府对于房地产市场的调控政策也会影响房价。在土地资源稀缺的情况下，房价往往会上涨。同时，政策的变化也会对房地产市场产生一定的影响，如贷款利率、购房限制等政策措施的变化都会影响到房价。

综上所述，福州房价贵主要是由于其地理位置和经济实力、城市规划和基础设施建设、人口增长和购房需求以及土地资源和政策因素等多方面原因共同作用的结果。随着福州的不断发展，房价仍有可能会继续上涨。但政府也在通过一系列政策措施对房地产市场进行调控，以保持稳定的市场环境。