30年后房子不值钱，这是因为在30年内，房地产市场将会发生巨大的变化。

首先，30年内，社会经济发展将会有很大的变化，这将会影响到房地产市场。社会经济的发展会导致人们的收入水平和消费习惯的变化，这将会影响人们对房地产的需求。此外，社会经济的发展也会影响到房地产的价格，即使在当前的价格水平上，30年后的房价也可能发生变化。

其次，30年内，房地产法规将会发生变化，这些法规将会影响到房地产市场的运行。政府可能会出台新的法规，以限制房地产市场的发展，或者改变现有的法规，以控制房地产市场的价格。这些法规的变化，将会对房地产市场的价格产生影响，从而影响房子的价值。

此外，30年内，城市化进程将会加快，人口将会有所增加，这将会影响房地产市场的供求状况。随着人口的增加，房地产市场的需求将会增加，但是由于房地产市场的供给有限，这将会导致房价的上涨，从而影响房子的价值。

最后，30年内，房子的状况也会发生变化，这将会影响房子的价值。随着时间的推移，房子的状况将会逐渐变差，需要大量的维修和改造，这将增加房子的维护成本，从而影响房子的价值。