房地产纠纷乃是一类涵盖范围宽广、形式复杂多样的民事争议领域，其核心在于因有关房地产所有权及土地使用权限的原因而导致的各项权益冲突。当人们陷入此类纠纷漩涡之时，作为受影响的主要利益相关者——普通民众，我们应当视具体状况选择运用以下三种途径来寻找公正、有效的纠纷解决策略：

首先，调解方式是一种值得推荐的选择。这种方式依赖于具有公信力的第三方机构的介入与协调，使得纠纷各方能够在公平、自由的环境中，通过深入的沟通与协商，化解彼此之间的矛盾，进而建立起和谐稳定的人际关系。在我国现行的社会制度框架内，从基层到地方的广大群众性自治组织，例如村委会、居委会等都已经设立了专门的人民调解机构，负责处理包括房地产纠纷在内的各种民间纠纷事务。

其次，仲裁流程也是一种行之有效的方式。仲裁机构类似于一种“准司法”行为，他们会对房地产纠纷案件进行全方位的调查研究，以确定事实真相，划分责任归属，然后依据法律法规做出具有权威性的裁决。一旦裁决结果公布，所有相关方都必须严格遵守。

最后，诉讼手段同样是一个重要的选择。作为普通公民，当您遇到诸如房地产纠纷这类的民事争议时，您有权利依照法律规定向有权管辖审理的人民法院提出诉讼请求，借助于合法、公正的审判程序，以期彻底解决问题。