商品房需要有以下证件：

一、国有土地使用证

该证件是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，取得了一定年限内土地的使用权。这是购买商品房最重要的证件之一。

二、建设用地规划许可证

这个证件是证明该项目的符合城市规划和土地使用要求的证件，是项目建设和设计的重要依据。在购买商品房时，这也是必须核验的证件之一。

三、建设工程规划许可证

此证件是证明建设项目符合城市规划要求的证件，确保了建设工程的合法性和规范性。购买商品房时，此证件可以证明开发商按照规划进行施工，保障购房者的权益。

四、建筑工程施工许可证

这个证件是项目开工前，证明建设活动符合法律规定的证件。它确保了施工过程的合法性和规范性，对于购房者来说，这个证件可以保障施工质量和安全。

五、商品房预售许可证

若购买的商品房是预售的，那么开发商必须提供预售许可证。此证件证明了开发商在房屋建设达到一定条件后，可以合法地进行房屋预售。

六、房屋产权证

对于已经建成的商品房，购房者在办理入住手续时，开发商应提供房屋产权证，这是购房者拥有房屋产权的法定证明。

综上，购买商品房时，应要求开发商提供上述证件，以确保所购房屋的合法性和权益。同时，购房者也有责任对这些证件进行核实，以确保自己的购房安全。