办理不动产证需要的资料包括：1、登记申请书（原件）；2、申请人身份证明（原件和复印件）；3、国有土地使用证（原件和复印件）；4、建设工程符合规划的证明（原件或经确认的复印件）；5、房屋已竣工的证明（原件或经确认的复印件）；6、房屋测绘报告（原件或经确认的复印件），若为建筑物区分所有权，还需提交房屋面积界定报告等；7、房屋地址证明（原件或经确认的复印件）；8、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文（原件或经确认的复印件）；9、属合作修建建筑工程的，还需提交合作协议和产权分割清单（原件）；10、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定（规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件）；11、住宅专项维修资金建账证明（原件）。

不动产登记的范围包括：1、住宅房产；2、商业房产；3、土地；4、海域使用权；5、探矿权和采矿权。

不动产权证书办理流程如下：1、初始登记；2、填写《房屋权登记申请表》；3、拿测绘图(表)；4、在开发商处领取办证相关文件；5、交公共维修金、契税等费用；6、提交申请的材料；7、规定时间内领取房屋产权证。在此过程中，需注意核对不动产权证上的信息，包括面积、位置、权利人姓名以及权属状态等。