房产5证主要指以下五种证件：

1. 国有土地使用证

2. 建设用地规划许可证

3. 建设工程规划许可证

4. 建筑工程施工许可证

5. 商品房预售许可证

详细解释：

国有土地使用证：此证件证明了房地产开发商合法使用国家土地的权益，是土地使用的法律凭证。没有这个证件，房地产项目往往是违法的。此证是土地权属证明的重要文件，在购房时必须查看开发商是否拥有此证。

建设用地规划许可证和建设工程规划许可证：这两个证件确保了房地产项目的建设符合城市规划和设计的要求。前者证明土地用于建设的合法性，后者则是对建设工程的开工许可。在购买房产时，应确保项目已经获得了这两个证件，以避免可能的违规风险。

建筑工程施工许可证：这一证件表明了建设项目开始施工的条件已经满足，工程可以合法进行施工。在房地产建设中，此证件是必须的，证明工程是按照相关规定和程序进行的。

商品房预售许可证：此证件是开发商开始销售房产的合法凭证。购买新房时，应确保所购楼盘已经获得预售许可证，以保障购房者的权益。这个证件证明了开发商已经完成了必要的准备工作，并且项目符合相关要求，可以合法销售。

以上五种证件是房产开发过程中必不可少的法律文件，确保了房地产项目的合法性和购房者的权益。在购买房产时，应仔细核查这些证件以确保交易的安全和合法性。