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“一房一户”,究竟是怎样的一个政策呢

发布时间:2025-02-07 08:08:51

根据我国土地管理法的相关规定,对于农村宅基地实行一户一宅的政策制度;简单来说,就是一户人家只能拥有一处宅基地,再申请第二处宅基地,是不被允许的;那么,到底何为一户一宅?多少人为一户?以什么作为一户的依据?

农村宅基地一户一宅中,“一户”是根据农村村民户籍管理的户口来作为判断依据的,例如,在户口本上登记的为一家人,那么该户口本上所有登记的家庭成员就属于一户,这一户就只能申请一处宅基地;看到这里,农民朋友可能就有疑问了:那要是子女成家了怎么办,都没能有自己的宅基地吗?农业百事通告诉咱农民朋友,家中子女成家后想重新获得宅基地的,可以通过分户来另外申请宅基地,这点不用担心;

“一宅”指的是,农村村民一户所拥有的宅基地,是一整块土地,而不是分布在村里各地的几处宅基地,如果是分布于不同地方的土地,那就属于“多宅”了,就不符合相关规定了;

严格说明:

“户”要满足两个前提条件:户口在本村;能够享受集体利益的集体经济组织成员;申请宅基地的时候,虽然对“一户”没有具体的人数规定,但是,“户”有大小之分:1~3人为小户;4~5人为中户;6人以上包括6人为大户;户的大小与分配的宅基地面积直接挂钩;一户一宅的目的在于限制农村农民在拥有一处宅基地的情况下,再申请宅基地;但是并不限制农村农民拥有两张或以上宅基地使用证;

另外,还有一个重要内容想必是很多农民朋友都有所疑问的;随着农村土地价值的日益凸显,现在申请宅基地还来得及吗?

农业百事通解答:关于申请农村宅基地,我国是有相关的政策要求的,只要你符合条件,什么时候申请都可以的;

满足农村农民新申请宅基地的情况

农村村民没有宅基地的;

农村村民成年子女因需要分户,但是已有宅基地面积低于分户标准267平方米的;

不符合农村村民新申请宅基地的情况

农村村民买卖、出租或以其他形式非法转让农村房屋的;

农村村民违反计划生育超生的;

农村村民户口已经迁出村集体的;

农村村民一户一子女已有一处宅基地的;

农村宅基地的意义只有身为农村人才能切实体会到,但是它的价值却是众所周知的;因此,拥有了宅基地的农民朋友一定要依法规范使用!不要被收回了!

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