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建筑施工是干什么的

发布时间:2025-01-20 14:52:22

一、建筑工程施工是做什么的

工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。工程施工下设人工费、材料费、机械费、其他直接费等四个明细。

其中人工费核算一线工人工资、津贴、伙食、补助,但不包括保险,一线工人保险在间接费里核算;材料费核算构成工程实体的材料耗用,其中包括快拆组件租费、脚手架子管租费等外租材料以及分包部分的核算,如护坡、降水、防水等。

二、建筑工程中实际施工人是什么意思

依据我国相关法律的规定,建筑工程中的实际施工人主要有无效建设工程施工合同的承包人、包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人。

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。

实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。

实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

三、建筑工程施工总包资质标准

企业需要按照住建部下发的资质标准准备几类材料,建筑工程施工总包3级资质的要求来看,主要包含如下:

(一)证明公司及其资产的材料

要办理资质必须先有公司,个人是不能办的,所以每个资质都要求企业提供其营业执照、公司章程、法人证件等基本材料。

建筑施工总包3级要求净资产800万,企业就要出具能够证明有这么多资产的材料,通常是公司财务或者财税机构出示。

(二)证明专业人员的材料

技术负责人是重点,建筑施工总包3级明确技术如责任要有5年以上相关工作经历,二级资质以上的2项业绩,以及相关专业中级职称或建造师。如果要招募,此类人员价格也会很高

其他人才包括注册建造师、中级职称工程师和中级以上技术工人,安许要求的安全三类人员,都需要提供他们的身份证件、职称证明、任职证明、社保缴纳证明等材料。

这是三级建筑施工总包的几类主要材料,如果是升级,这还要准备符合标准的业绩证明材料,以及新的技术负责人材料。

四、建筑工程施工总包资质

企业获得基本建筑工程施工总包资质后,能够承揽工程建设。总承包公司可对所承揽的工程项目开展自主施工,也可依规将专业工程项目或劳务工程分包给有相对资质证书的专包公司或劳务分包公司。但除协议要求的工程分包外,还务必经建设单位同意。另外,工程建设的主体务必由施工总包单位开展。

法律依据

《建筑法》

第七条

建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

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