买房考虑的主要因素：

一、地段与交通

地段是决定房屋价值和居住环境的关键因素。首先需要考虑房子所处的地理位置，是否位于学区或者城市中心，方便工作、生活等。其次，交通是否便利也非常重要，包括公共交通和自驾路线等。

二、房屋质量与配套设施

购买房屋时，房屋的质量直接关系到居住的安全和舒适度。建筑质量、户型设计、采光通风等都是需要考虑的因素。此外，周边的配套设施如超市、医院、公园等也是重要的考虑因素，这些设施可以极大提高生活的便利性。

三、价格与预算

购房时需要考虑自己的经济状况和预算，确定可以承受的房价范围。不仅要考虑购房的首付款，还要考虑后续的装修费用、税费以及每月的房贷等支出。

四、开发商信誉与未来规划

选择有良好信誉的开发商能够降低购房风险，保障购房者的权益。同时，了解所购房屋的未来规划也很重要，比如未来的城市发展规划、周边环境的改善等，这些因素都可能影响到房屋的价值。

五、学区因素

如果计划有孩子并打算在附近上学，那么学区因素就需要重点考虑。了解附近的学校情况，包括学校的教学质量、入学政策等，这将直接影响孩子的未来教育。

综合考虑这些因素，能够帮助购房者做出明智的决策。购房是一项重大的财务决策，应该充分考虑个人的经济能力、生活需求和未来的规划。