过户贷款是指在买卖房产时，买家可以选择通过贷款来支付房款，将房屋产权转移到自己名下，即过户。过户贷款不仅简化了购房流程，而且可以减轻买家的压力，分期付款的方式可以分摊购房成本。

银行会对购买者进行信用评估，以确定贷款额度、还款方式和利率等，购买者需要提供有效的个人财产证明和收入证明。在确定贷款额度后，银行会向购买者提供贷款合同和还款计划，购买者需按时还款，以免出现不良信用记录。

买家在购买房屋前需要了解相关政策法规，比如购房需缴纳的税费、过户手续、贷款利率等，以确保购房过程顺利进行。同时，购房者应当对贷款合同的条款和细则进行仔细阅读，不要出现盲目签订合同的情况。总之，购房前，需要准备充分，以保证自己的权益。