1. 陵水地区位于三亚市郊区，与市中心相比，交通和生活配套设施不如市区完善。这导致陵水地区的租房需求较低，进而使得租金价格相对便宜。

2. 陵水地区的房屋类型多样，包括老旧房屋和简易房屋，这些房屋的品质不如市区高端住宅区或者新开发的项目。因此，在陵水地区租房有更多的选择，租客可以根据自己的需求和预算找到合适的房源。这也是陵水地区房租价格低的原因之一。